Os pareceres técnicos de engenheiros são documentos emitidos visando a avaliação de edificações, são redigidos após visitas técnicas realizados por Engenheiro Especializado, com enfoque nas manifestações patológicas presentes na edificação, visando orientar as intervenções de manutenção predial. ⠀ Os pareceres técnicos orientam condomínios residenciais ou comerciais, que buscam apoio técnico para tomadas de decisões, afim…
Um estudo de viabilidade considera ao menos três esferas de análise: viabilidade legal, viabilidade técnica e viabilidade econômico-financeira. ⠀ Na viabilidade legal confrontam-se dados de localização, da área do terreno e o tipo de empreendimento desejado, com a legislação de uso e ocupação do solo vigente. ⠀ A viabilidade técnica verifica as possibilidades construtivas e…
A relação entre a construção civil e o meio ambiente nunca foi das mais fáceis. O setor, um dos pilares da atividade econômica brasileira, é responsável por cerca de 40% (em massa) dos resíduos produzidos nas grandes cidades, além de consumir volumes consideráveis de água e energia durante a construção e operação de edifícios. Diante…
Não há um tempo exato de quando deve-se reformar o imóvel, pois depende de vários fatores, como por exemplo, a qualidade do material utilizado na construção e os cuidados que são tomados com o imóvel. . Problemas com as instalações elétricas, vazamentos, pinturas desbotadas ou descascando e até mesmo o crescimento da família, podem indicar…
A construção de uma casa consome muitos recursos financeiros e necessita um bom planejamento para que você possa iniciar e terminar a obra, afinal é muito comum encontrarmos casas com a construção parada e em muitos casos por falta de recursos financeiros para concluir a obra. Dentre os itens importantes para a construção está a…
Ele possibilita uma ampla visão e, consequentemente, evita contratempos e atrasos na construção civil, controla o financeiro, programa as compras e contribui para a melhor gestão da mão de obra. Para elaborar um cronograma de obra é necessário fazer o sequenciamento das atividades, determinando a dependência entre elas. Em seguida, vemos qual é a estimativa…
Do projeto ao acabamento de uma obra, o Building Information Modeling (BIM), ou modelagem de dados de construção, já é uma realidade no Brasil. A tecnologia permite integrar todas as áreas envolvidas em um projeto numa única plataforma que reúne informações relativas às etapas produtivas, em um modelo tridimensional. Mas, de acordo com pesquisa conduzida…
A impermeabilização é um procedimento que impede a umidade nas paredes e lajes, de forma a combater possíveis danos à sua edificação. ⠀ Existem procedimentos específicos para impermeabilizar cada tipo de edificação e materiais. Se realizado de forma incorreta a água irá encontrar um caminho para entrar em sua edificação. ⠀ Conte com a COMBRASEN…
O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, acredita que o setor deve crescer 3% este ano, o que representa um potencial para criação de 150 a 200 mil postos de trabalho formais até dezembro. A perspectiva de expansão se dá em cenário de juros baixos e inflação controlada. Conforme…
A vistoria de obras é uma atividade na construção civil que possui caráter preventivo – ou seja, busca atestar a qualidade e conformidade dos serviços antes que algum problema ou imprevisto aconteça. A realização da vistoria é fundamental para resguardar a construtora ou empreiteira de problemas que envolvem o cumprimento do que está descrito no…